Онлайн микрозаймы по всей России

Slider

Как оформить частный займ под залог недвижимости?

Внимание! Заполнение заявок в 3-х и более МФО увеличивает вероятность получения займа до 100%!

{{$select.selected.name}} {{city.name}}
Какую сумму вы хотели бы получить? На сколько дней нужен займ? Ваш возраст
частный займ под залог

Частный займ под залог недвижимости

Причин, по которым физические лица хотят оформить частный займ под залог, может быть несколько. Самая распространенная — невозможность получения обычного кредита, например, испорченная кредитная история или высокая закредитованность этого заемщика.

Еще одной причиной становится срочность, когда человек желает получить деньги как можно быстрее, при этом сумма нужная не маленькая. Если бы речь шла о небольшом кредите, что можно было бы получить микрокредит ну а если сумма весомая, то поможет частный займ под залог недвижимости.

Недвижимость — самый распространенный вид залога

Частные инвесторы предпочитают выдавать деньги под залог недвижимости. Это связано с высокой ликвидностью объекта, если заемщик не выплатит кредит, то по решению суда кредитор без проблем может реализовать залог и покрыть свои расходы.

Сам залог должен быть оформлена на заемщика и быть юридически чистой, желательно, чтобы в ней не были прописаны несовершеннолетние. Ведь это может затруднить процесс, да и инвесторы предпочитают не связываться с такой недвижимостью, слишком высоки риски.

Как получить частный займ под залог недвижимости?

Для начала нужно найти кредитора, это можно сделать в интернете или из газет с частными объявлениями. Инвестор назначит встречу, где будут оговорены все условия сделки, обычно выдается не более 50% от стоимости недвижимости, которая уйдет в залог. Заемщику сразу нужно быть готовым к тому, что ставки будут на порядок выше, чем при оформлении аналогичного кредита в банке.

При заключении договора нужно быть очень осторожным, в этой сфере кредитования очень часто можно наткнуться на мошенников. Если кредитор настаивает на переведении недвижимости в его собственность на время займа, то не стоит соглашаться на эту сделку, после того как вы отдадите жилье кредитор бесследно исчезнет.

Сам договор или расписка обычно заверяются у нотариуса с полной юридической силой. В этом же договоре будет прописано, как именно должник будет возвращать полученные деньги.

Частный займ под залог недвижимости: преимущества и недостатки

Данный вид займа необходимый для того, чтобы взять энную сумму денежных средств, которую не представляется возможным взять в любом отделении банка. Таким видом займа, как правильно пользуются люди, которым нужен займ свыше 20 000 российских рублей, так как ставку по нему существенно ниже, но есть наличие дополнительных расходов, к примеру, на:

– страхование;

– оценку недвижимости;

– оформление сделки в нотариальной конторе.

Таким образом, на займы ниже 20 000 российских рублей брать кредит просто нет никого смысла.

Действительно ли при невыплате займа у задолжника могут изъять недвижимость?

Это невозможно, так как в банке просто напросто таким вопросом никто не занимается. Для тех категории заемщиков, которые не в состоянии погасить свою задолженность, которая была взята под залог недвижимости, существует два варианта из сложившейся ситуации:

  1. Добровольное погашение кредита, тем более что зачастую банки могут предложить таким заемщикам хорошие льготные условия;
  2. Взыскание задолженности через суд. Здесь уже вопросом по урегулированию ситуации будет заниматься непосредственно сам суд и судебный исполнитель.

Займ под залог недвижимости от частного лица

На сегодняшний день можно выделить основные преимущества займа у частного лица:

– можно получить займ от частного лица под залог собственной недвижимости без каких-либо подтверждений заемщика;

– не нужна оценка залога или же подвергать его страховке;

– займ выдается на согласованных условиях (предпочтения обеих сторон);

– лояльные условия получения займа.

Где можно найти займодавца?

  1. Частные инвесторы предпочитают подавать объявления в газетах, чтобы найти нужного заемщика. Просто просмотрите о недвижимости газеты и найдите нужного займодавца.
  2. В просторах сети интернета есть очень много частных объявлений от займодавцев, которые предлагают свои услуги на самых выгодных условиях. Просто пройдитесь по сайтам с частными объявлениями и найдете то, что Вам нужно.
  3. Специализированные сервисы, на которых находятся объявления частных займодавцев и заемщиков. Такие сервисы пользуются большой популярностью на сегодняшний день.

Подведем итоги

Частный займ действительно выгодный по всем параметрам, а что касается дополнительного договора займа, то его необходимо оформить непосредственно у нотариуса, но это совершенно не обязательно. Самое главное то, что такой займ не имеет ограничений в денежном объеме, то есть если желаете взять в займы 10 000 российских рублей, то это вполне возможно. Погашение задолженности будет зависеть непосредственно от суммы денег и, конечно же, материального состояния потенциального заемщика.

Но прежде, чем захотите взять займ у одного из займодавцев обязательно прочитайте о нем отзывы в интернете. Всегда следует сначала убедиться в честности займодавца, а потом уже пользоваться его услугами.

Так перед тем, как взять займ, необходимо проанализировать какую именно сумму желаете взять и на какой срок. Тем самым можно самостоятельно подсчитать приблизительную сумму, которую нужно будет отдать вместе с процентами.