Онлайн микрозаймы по всей России

Slider

Самые выгодные ставки по ипотечным займам в 2015 году

Самые выгодные ставки по ипотечным займам в 2014 году

Самые выгодные ставки по ипотечным займам в 2014 году

Ипотечные кредиты на протяжении лет не остаются без внимания потребителей банковских продуктов. Это одна из самых перспективных возможностей обзавестись собственной жилой площадью. В пользу этого утверждения свидетельствует и количество приобретенных в кредит по ипотеке квартир и домов – этот сегмент занимает по результатам прошлого года четверть объема продаж недвижимости. Стабильный рост этой тенденции прогнозируется и на 2014 год. И значит, многим заемщикам будет интересно узнать, где есть выгодная ипотека, и какие банковские учреждения готовы финансировать покупку жилья на выгодных условиях.

Общие тенденции ипотечного кредитования 2015 года

В вопросе выгодных ипотечных кредитов немалое значение отводится величине процентных ставок – именно этот показатель по праву считается основополагающим в определении выгодного займа. В 2014 году многие банки не планировали снижения ставок, более того, прошлогодние тенденции развития банковского сектора не оставляют ни единой надежды на такой шаг. Но вместе с тем и повышения уровня переплат тоже не прогнозируется, это уже новость из категорий обнадеживающих.

Банковские заведения с каждым годом делают свои ипотечные продукты все более доступными и стремятся к снижению требований в отношении финансовых возможностей заемщиков. Этому же способствуют федеральные программы государственных учреждений. На этом фоне величина процентных ставок не является камнем преткновения, тем более что ее размеры в большинстве банков вполне приемлемы.

Характерной для банковской структуры особенностью есть снижение ставок в менее рейтинговых учреждениях, которые предпринимают попытки привлечь большее количество аудитории за счет выгодных ставок. В то же время основные системные банковские заведения сохраняют стабильность, как в своей концепции, так и в параметрах ипотечного кредитования. Хотя величина ставок в них на порядок выше.

Самая выгодная ставка по ипотеке

Основными выгодными предложениями по состоянию на первый квартал 2014 года оказались ипотечные займы от Росэнергобанка и КБ Глобэксбанка, в которых размеры ставок практически идентичны. Оба банковских учреждения позиционируют минимальный размер ставки в 7,90% в год. Однако остальные условия в этих банках имеют отличия. Например, Глобэксбанк готов предоставить свои услуги для заемщика при условии внесения последним начальной суммы инвестирования в покупку жилья из собственных средств в размере не меньше 20.0 процентов. А вот в Росэнергобанке этот же показатель менее значимый – всего 10,0 процентов стоимости. Но оба банка согласны кредитовать заемщика на одинаковый период – до тридцати лет включительно.

Третьим в этом списке оказался отечественный передовик банковской структуры и самый большой банк РФ – Сбербанк. Среди лидеров он оказался благодаря высоте ставки 9,50 процентов. При этом его условиями позволяется вносить минимальный вклад в инвестирование покупки всего 10 процентов. А срок пользования услугами также достигает 30 лет.

На четвертом месте рейтинга самых выгодных ставок по ипотеке оказался вполне предсказуемо банк ВТБ 24. Его условия тоже позволяют пользоваться ипотекой с небольшой переплатой – всего 9,90 % годовых. Но зато в этом учреждении заемщику могут предложить более продолжительный период погашения долга – до 50 лет.

Аналогичные условия предлагает и Нордеа Банк, занявший следующую позицию.

Более высокие процентные ставки обнаружены в других банковских учреждениях – Райффайзен, Связь-Банк, Номос-Банк, а также банк Уралсиб, где величина ставок достигает 10,0-11,00 процентов в год.

С небольшим отрывом от них следуют Юникредит, Росбанк, Собибанк, где размеры ставок перешагнули порог 11 процентов и могут достигать 12-12,50 %% годовых.

Советы заемщику

Тем не менее, в результате выбора может оказаться, что предлагаемая ставка может сопровождаться определенными условиями. В свою очередь эти условия могут влиять как на снижение, так и на повышение размеров ставок. Например, многие банковские заведения на 0,20-0,25 процента снижают ставку при подаче заявки на кредит онлайн. При наличии поручителей, а также постоянным клиентам банка учреждение может снизить ставку еще на 0,5-1,50 процента. Таким образом, умело маневрируя в выборе ипотечных условий, заемщик сможет не только обзавестись заветной жилплощадью, но и сделает это на выгодных для себя условиях.