Онлайн микрозаймы по всей России

Slider

В чем смысл страхования ипотечных займов?

Внимание! Заполнение заявок в 3-х и более МФО увеличивает вероятность получения займа до 100%!

{{$select.selected.name}} {{city.name}}
Какую сумму вы хотели бы получить? На сколько дней нужен займ? Ваш возраст
В чем смысл страхования ипотечных займов?

В чем смысл страхования ипотечных займов?

Ипотечные займы – это одни из самых продолжительных и крупных кредитных программ. Любой банк заинтересован в возврате своих денег, поэтому для этих целей использует страхование займов. Однако, несмотря на то, что это интерес только банка, страховка навязывается каждому клиенту в обязательном порядке при заключении договора. И такое требование финансового учреждения не всегда бывает законным. Рассмотрим, когда такое требование будет необходимо и оправдано, а в каких случаях нет.

При заключении договора об ипотечном кредитовании банки могут требовать от клиента страхование имущества, которое выступает в качестве залога. От остальных страховых программ, например, страхование жизни, здоровья, потенциальные заемщики имеют право отказаться.

При страховании залоговой недвижимости заёмщик может заключить договор на полную стоимость покупаемой квартиры. А может указать ту сумму, которая будет равна сумме ипотечного займа. Как показывает практика, все рекомендуемые банком виды страховых полисов могут быть очень кстати, ведь в жизни может произойти все, что угодно.

Для финансовых учреждений оформление максимального количества страховок увеличивает гарантию возврата средств в любых непредвиденных случаях. Поэтому при согласии клиента на оформление страховых полисов банки предлагают более «мягкие» условия кредита. Например, снижение ставки или уменьшение размера первоначального взноса.

Какова стоимость страхования ипотечного займа?

Финансовые аналитики утверждают, что цена каждого страхового полиса рассматривается индивидуально для каждого клиента и зависит от различных факторов. Например, большую роль играет состояние страхуемой квартиры, возраст дома, в котором она располагается. Стоимость страхования жизни зависит от возраста, профессии, состояния здоровья.

В среднем, полное страхование ипотечного кредита составит 1-2% от общего размера займа. Страховые выплаты могут совершаться клиентом раз в год или раз в квартал. Страхование недвижимости, которая выступает в качестве залогового обеспечения, оформляется на весь срок погашения кредита.

Получение компенсации при наступлении страхового случая

Если на протяжении срока ипотечного договора наступит страховой случай, то тогда заёмщик в самые быстрые сроки обязан оповестить об этом страховую компанию и сам банк. Все страховые выплаты до завершения погашения займа страхования компания выплачивает финансовому учреждению, которое в свою очередь передает денежные средства либо самому заемщику, либо его семье. В случае задержки компенсаций страховой компанией, что весьма частое явление, заемщику следует обратиться в суд. В этом случае банк выступает на стороне клиента, поскольку заинтересован в возврате своих средств.